Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Bauernhaus mit viel Potenzial in 2153 Patzmannsdorf im schönen Weinviertel anbieten zu dürfen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren typischen Weinviertler Bauernhauscharakter, einen gemütlichen Innenhof, Garten und zahlreiche Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Und gleich zu den Fakten:
Das ursprünglich um 1900 errichtete Bauernhaus bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit insgesamt 727 m² Eigengrund.
Die Liegenschaft verfügt über:
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4 Zimmer
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Küche
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Badezimmer und separates WC
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Holzzentralheizung und zusätzliche Einzelöfen
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gemütliche Wohnräume mit rustikalen Holzbalkendecken
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Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung in Teilen des Wohnbereichs
Draußen wartet auf Sie:
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727 m² Eigengrund
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gemütlicher, geschützter Innenhof
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Garten mit Platz zum Entspannen und Garteln
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zahlreiche Nebengebäude mit großzügigen Nutzflächen
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viel Platz für Werkstatt, Hobby, Lager oder Abstellmöglichkeiten
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überdachte Einfahrt mit Zugang zum Innenhof
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bei der Flächenwidmung handelt es sich um Bauland-Agrar
Besonders interessant sind die zahlreichen Nebengebäude, die reichlich Platz für Hobbyhandwerker, Bastler oder Familien mit zusätzlichem Platzbedarf bieten.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Liegenschaft ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Ein Bauernhaus mit Charakter, großzügigem Platzangebot und viel Potenzial!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in 2153 Patzmannsdorf, einer Ortschaft der Marktgemeinde Stronsdorf im Bezirk Mistelbach.
Die ländliche Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im schönen Weinviertel.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie in Laa an der Thaya und Mistelbach.
Sonstiges
Objektnummer: 8423/373
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Dank unseres breit gefächerten Netzwerks an Professionisten erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand:
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Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
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Aufbereitung von Garten & Grünflächen
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Home Staging
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Sanierungs- und Renovierungskoordination
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u.v.m.
JA Maklerei GmbH
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
