Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere, ländlich gelegene Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Dieses Haus mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet Ihnen:
-) ursprünglich ein altes Presshaus, welches im Laufe der Zeit aufgestockt wurde
-) Wohnbereich mit Küche samt Essplatz
-) großzügiges Wohnzimmer
-) Schlafzimmer
-) Speisekammer
-) Büro bzw. Nebenraum
-) Wohnzimmer mit Ölofen
-) Küche mit Holzofen
Im Kellerbereich befinden sich:
-) zwei gut instandgehaltene Kelleröhren, welche miteinander verbunden sind
-) zusätzlich ein kleiner Erdkeller in Gewölbeform
Außenbereich:
-) betonierter Innenhof
-) weitere Nebengebäude vorhanden
Die Liegenschaft wurde ca. 1950 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück ist ca. 266 m² groß.
Die Widmung lautet Bauland Agrar, somit ist Tierhaltung grundsätzlich möglich.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für handwerklich Begabte, Paare oder kleine Familien, die den Charme alter Bausubstanz schätzen und ein Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Kaufpreis: 72.000,-
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Jetzelsdorf, einer Ortschaft nahe Haugsdorf im Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Schnellstraße, wodurch eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung gegeben ist.
Entfernungen:
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Laa an der Thaya ca. 30 Autominuten
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Hollabrunn ca. 20 Autominuten
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tschechische Grenze in kurzer Fahrzeit erreichbar
Kindergarten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur.
Die Region zeichnet sich durch ruhiges, ländliches Wohnen, viel Natur und eine angenehme Dorfgemeinschaft aus – ideal für alle, die Erholung suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
📞 0660 / 6523 851 (gerne auch per WhatsApp)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
