Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Der äußerst entzückende Bauernhof mit ca. 150m² Wohnfläche bieten Ihnen:
-) 5 Zimmer
-) Küche mit Essplatz
-) Abstellraum
-) Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC
-) 2 Zufahrten zum Grundstück
Die Highlights der Liegenschaft sind sicherlich die vielen Nebengebäude:
-) ehemalige Stallräume
-) Betonierter Stadl mit ca. 120m²
-) großer Innenhof mit Grünfläche
-) Haus eigener Brunnen
Heizung: Das Wohnhaus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Bauernhaus war bis vor kurzem bewohnt, hat eine solide Substanz und bietet die perfekte Grundlage, um es mit wenigen Anpassungen in ein modernes, gemütliches Zuhause zu verwandeln.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2401m² und kann von zwei Seiten befahren werden.
Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine wirklich großzügige, seltene Liegenschaft mit großem Innenhof und Stauraum, der seinesgleichen sucht.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 185.000,-
Lage:
Wildendürnbach ist eine charmante Weinviertler Gemeinde im Bezirk Mistelbach und bekannt für ihre wunderschöne Kellergasse am Galgenberg – eine der eindrucksvollsten in ganz Österreich.
Rund um den Ort findet man sanfte Hügel, Weingärten, Wanderwege und viel Ruhe. Wer das echte Weinviertel erleben möchte, ist hier genau richtig: freundlich, bodenständig und umgeben von herrlicher Natur. 💚
Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen:
✔ Nah&Frisch direkt im Ort
✔ Allgemeinmediziner
✔ Kindergarten & Volksschule
✔ Friseursalon
✔ und vieles mehr, was den Alltag angenehm macht
Ein kleiner Ort mit großer Lebensqualität – perfekt für alle, die Entschleunigung, Genuss und ländliche Idylle suchen.
Die nächst größere Stadt, ca. 9 Autominuten entfernt, ist Laa/Thaya. Dort findet man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, umfassende medizinische Versorgung, etc.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
