Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Dieses gepflegte Haus mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet Ihnen:
-) 3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer)
-) Badezimmer mit Dusche + Fenster (WC separat)
-) 2 Abstellräume
-) Wintergarten um auch die Abende wenn es kühler wird genießen zu können
-) Stellplatz vor der Liegenschaft
Die Liegenschaft wurde ca. 1940 errichtet und wurde 1995 komplett Generalsaniert.
Heizung: Das Haus wird mittels Elektroheizung und einem Holzofen beheizt.
Das Grundstück ist ca. 447 m² groß und liegt in einer absolut ruhigen Gasse gegenüber der Kirche. Es gibt einen gemütlichen Garten der einfach zum genießen einlädt, umliegend gibt es große Grünflächen und einen tollen Blick über die Ortschaft.
Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Agrar.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für kleine Familien oder Paare die bereit sind mit etwas Liebe und Einsatz, dieses tolle Objekt wieder zum Leben erwecken und in ein gemütliches Eigenheim mit ganz persönlichem Charakter verwandeln.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis: 95.000,-
Lage:
Die Marktgemeinde Hausbrunn gehört zum Bezirk Mistelbach.
Hausbrunn ist ein ruhiger, ländlicher Ort in Niederösterreich – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels. Der Ort bietet eine angenehme Lebensqualität mit guter Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und viel Natur direkt vor der Haustür.
Dank der Nähe zu Hohenau an der March und der guten Verkehrsanbindung ist Hausbrunn auch für Pendler interessant. Wer das ländliche Leben in einer freundlichen Gemeinde schätzt, ist hier genau richtig
Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort.
Außerdem gibt es dort ein Gasthaus, Hof-Selbstbedienungskühlschränke sowie einen Allgemeinmediziner.
Die nächst größere Stadt, ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
