Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Dieses gepflegte Haus mit ca. 133 m² Wohnfläche bietet Ihnen:
-) 2 Schlafzimmer, 2 Hobbyzimmer, großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad mit Wanne + Dusche und WC getrennt
-) 3 Garagenstellplätze, mit viel Platz
-) großer gemauerter Stadl und einige Nebengebäude
-) hohes Einfahrtstor
Die Liegenschaft wurde ca. 1945 errichtet und seither liebevoll instandgehalten.
2009 wurden die Fenster erneuert sowie ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht.
Heizung: Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. In der Küche ist noch eine Küchenhexe aufgestellt (Holzeinzelofen), zum dazu heizen. Das Gas für die Gaszentralheizung kommt aus einem Gastank, der im Hof steht.
Das Grundstück ist ca. 966 m² groß und liegt direkt zentral im Ort. Es kann auch von der Rückseite befahren werden. Umliegend gibt es Felder und einen tollen Blickentlang der Ortschaft.
Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Agrar.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien sowie auch Personen, viel Platz und Abstellmöglichkeiten wollen. Mit viel Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Abende mit Familie & Freunden.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 195.000,-
Lage:
Der Ort Wultendorf gehört zur Marktgemeinde Staatz.
Wultendorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von Wiesen und Feldern, und ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Eine Volksschule findet man in Staatz ca. 5 Autominuten entfernt.
Außerdem gibt es in Staatz eine Sparfiliale, ein Gasthaus, eine Bankfiliale der Raiffeisen Bank mit Bankomat und einen Allgemeinmediziner mit Hausapotheke.
Die nächst größere Stadt, ca. 10 Autominuten entfernt, ist Laa an der Thaya, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bezirkshauptmannschaft, weiterführende Schulen etc. findet.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
