Ihr neues Zuhause in Diepolz: liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage!
Beschreibung
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Das Haus, mit ca. 90 m² Wohnfläche, wurde um 1982 errichtet und besticht mit:
-) 4 Zimmern (2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer)
-) Keller (beheizt, ausgestattet mit Küche und 2 weiteren Zimmern)
-) 2 Toiletten & 2 Bäder
-) Doppelgarage
-) Hauseigener Brunnen
Heizung: Das Haus wird mittels Holz bzw. Ölzentralheizung beheizt
Das Grundstück hat eine Fläche von 840 m² und liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet.
Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet.
Zusammengefasst handelt es sich hier um ein sehr gepflegtes Haus mit großem Garten, der einfach zum Genießen einladen.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 225.000,-
Lage:
In der Nähe von Diepolz gibt es folgende Infrastruktur:
-) Allgemeinärztin in Zwingendorf ca. 7 Autominuten entfernt
-) Kindergarten, eine Volksschule ist im Nachbarort Großharras ca. 3 Autominuten entfernt
-) Nahversorger bzw. Direktvermarkter in Großharras und Zwingendorf
Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen gibt es in der Stadt Hollabrunn oder in Laa/Thaya, die beide ca. 20 Autominuten entfernt liegen.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Zwischen dem Abgeber und uns besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Holz
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 174.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,71
- gültig bis 30.03.2035
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 5500 m
- Geldautomat 5500 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Klinik 5000 m
- Apotheke 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 225.000,00 € |
Betriebskosten: | 85,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 85,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8423/94
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 840 m2
- Kellerfläche ca. 106 m2
- Terrassenfläche ca. 16,75 m2
- Garagenfläche ca. 60 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB E, 174.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,71
- gültig bis 30.03.2035
- Baujahr 1982
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort